Este informe presenta un análisis integral del mercado inmobiliario urbano mediante técnicas avanzadas de analítica de datos, se aplicaron métodos de reducción de dimensionalidad, segmentación de mercado y análisis de asociaciones categóricas para identificar patrones ocultos en la oferta de viviendas. El objetivo es proporcionar información estratégica que permita optimizar inversiones, mejorar la segmentación comercial y maximizar la rentabilidad.